■空家の為、いつでも内覧可能♪
■小屋裏収納有♪
■2階の居室、2部屋にバルコニーが設置されており通風良好♪

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457397

所在地	東京都小平市大沼町５丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅バス9分 バス停「錦城高校前」停歩6分 中央線「武蔵小金井」駅バス32分 バス停「錦城高校前」停歩6分 西武新宿線「小平」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK17.05帖)
土地面積	100.38m² (私道11m²別に有)
建物面積	75.9m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年2月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M私道に2.1M接道
小学校区	小平市立第7小学校（1260m）	中学校区	小平市立第6中学校（990m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 新規交換 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ 交換・張替 外装:（2025年12月）施工 外壁 範囲:全面 張替
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	＊共用部分有り。 ＊雨水吸込槽用地持ち分有。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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